Empreendimento Varandas da Pedrinha
CARACTERÍSTICAS:
Com uma localização central, próximo do Fórum e do centro da cidade de Braga, as Varandas da Pedrinha inserem-se num conjunto urbanístico único, elegante, moderno, requintado, que adota um modelo habitacional distinto. O conceito de “fração autónoma” adaptado às exigências máximas da atualidade, resultando num projeto de excelência que se enquadra em harmonia com toda a envolvente.
Com generosas áreas interiores, nomeadamente salas, cozinha, quartos e instalações sanitárias, destacam-se os generosos terraços com churrasqueira individual das varandas orientadas a nascente e poente.
Projetadas com um elevado nível de qualidade e eficiência energética, os acabamentos refletem o objectivo pretendido: a procura, como sempre, da melhor relação qualidade/preço.
- Localização central, em harmonia com toda a envolvente;
- Forras de paredes exteriores, divisórias e tectos falsos interiores em gesso cartonado – melhor isolamento térmico e acústico, eliminação de fissuração interior;
- Loiças sanitárias suspensas, da Azzurra ou equivalente;
- Caixilharias em alumínio com corte térmico série N24000 da Navarra;
- Vidros térmicos duplos com incolor 6mm / Cx 16 / 6mm Planitherm com prestações térmicas melhoradas;
- Vídeo porteiro;
- Soalho flutuante em madeira natural ou PVC;
- Rede ITED;
- Estores elétricos com lâminas em alumínio termicamente isoladas pelo interior;
- Tampas e caixas de estores aplicadas pelo exterior da caixilharia, eliminando a transmissão de ruídos pelas mesmas;
- Fachada ventilada INOVENT (Prémio Inovação Jovem Engenheiro 2006 pela Ordem dos Engenheiros) – eliminação de fissuração exterior e infiltrações de água;
- Isolamento térmico contínuo pelo exterior com poliuretano projetado – melhor isolamento térmico, aumento da inércia térmica interior e “eliminação” das pontes térmicas;
- Cerâmicos em grés porcelânico retificados 60×60 branco aplicados em pavimentos e paredes de zonas húmidas interiores;
- Novo design em móveis de WC’s e cozinhas, lacados em alto brilho;
- Torneiras modelo Quadrada 35/ASM da ASM encastráveis/normais ou equivalente;
- Tubagens de água em PPR – eliminação da corrosão nas paredes interiores das tubagens;
- Portas de roupeiros lacadas em branco com 25% de brilho em todos os quartos;
- Portas de armários lacados em branco com 25% de brilho nos halls;
- Portas interiores, até ao tecto, lacadas em branco com 25% de brilho, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
- Portas interiores de correr, até ao tecto, lacadas em branco com 25% de brilho, com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
- Varandas corridas em terraço exterior;
- Churrasqueira individual no terraço;
- Focos LED embutidos em tecto falso;
- Sancas LED com iluminação indireta
- Recuperador de calor a lenha – com rendimento mínimo de 76% – mais aquecimento a menor custo;
- Aquapura Split 250 inox ENERGIE – bomba de calor de elevado rendimento para o fornecimento de água quente sanitária;
- Ar condicionado multi-split inverter, com o modelo MSZ da Mitsubishi nos compartimentos principais;
- Portão de garagem seccionado.
